Domande
Risposte brevi su dove lavoriamo, come funziona la gestione e cosa succede prima di un accordo. Per il dettaglio della tua casa, passiamo a una conversazione dedicata.
Siamo la famiglia Tononi a Toscolano Maderno. Operiamo sulla sponda bresciana del Lago di Garda, Toscolano Maderno, Fasano, Gardone, Gargnano e Gaino, con esperienza di hotel di famiglia (oltre 50 anni) e un residence con più di dieci appartamenti in gestione. Con Maderna curiamo affitti brevi per case e appartamenti: calendario, annunci, ospiti e accordi chiari. Il perimetro operativo si conferma nella proposta dedicata.
Approfondisci →Maderna è un progetto della famiglia Tononi: Luca (padre) e Leonardo (figlio). Viviamo a Toscolano Maderno da generazioni e lavoriamo nell’ospitalità, hotel e residence, prima ancora di proporre la gestione a terzi.
Approfondisci →Sì. Partiamo dai periodi che vuoi riservarti e li concordiamo prima di aprire il calendario agli ospiti. Le modifiche successive seguono le regole dell’accordo e le prenotazioni già confermate.
Approfondisci →Oggi lavoriamo sulle prenotazioni: nell’esempio sul sito ricevi circa il 75% degli incassi e Maderna trattiene il 25% per la gestione completa (calendario, canali, ospiti, presenza locale, pulizie coordinate e rendiconto). Un importo fisso potrà essere valutato più avanti. Percentuale e dettagli restano scritti nel mandato.
Approfondisci →Gestore multi-piattaforma e prenotazioni dirette a costo zero (oltre alla commissione), calendario e prezzi, annuncio e canali, messaggi agli ospiti, check-in/check-out sul territorio, coordinamento pulizie e biancheria, presenza per imprevisti, rendiconto e supporto sugli adempimenti tipici. Di solito restano fuori: pulizie operative, utenze, manutenzione straordinaria e costi dei portali, regolati a parte.
Approfondisci →Sul sito usiamo un esempio al 25% sugli incassi. La percentuale, la base di calcolo e i costi esclusi si definiscono dopo aver visto la casa. Per una stima personalizzata, prepara una richiesta dalla pagina proprietari.
Approfondisci →È uno dei punti da valutare insieme. Dotazioni, documenti e lavori necessari entrano nella valutazione iniziale: puoi capire cosa comporta partire prima di scegliere.
Approfondisci →Non ancora. Stiamo costruendo la collezione con case reali; le schede ospiti arriveranno dopo. Se hai una casa nella nostra zona e cerchi gestione, puoi contattarci dalla pagina Affida la casa.
Approfondisci →Dalla pagina proprietari o Affida la casa puoi preparare una richiesta con località, dimensioni e periodi di uso personale. Imposta NEXT_PUBLIC_CONTACT_EMAIL per l’invio via mail, oppure copia la bozza.
Approfondisci →Raccontaci la casa e i periodi che vuoi tenere per te. È il modo più semplice per capire se possiamo aiutarti.
